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　当社は、三井不動産株式会社、株式会社ケン・コーポレーション、オリックス・リアルエステート株式会社と共同で、定期借地（借地期間70年）による大規模賃貸マンション「（仮称）芝浦アイランドA１街区プロジェクト（所在地：東京都港区芝浦4丁目）」に取り組んでおりますが、9月1日、起工式を執り行いました。

 　当計画は、昨年11月に都市基盤整備公団（現：独立行政法人都市再生機構）が行った入札において、当社を含む共同事業者4社が落札し、その後、共同事業者で「有限会社芝浦アイランド・アパートメント（特別目的会社）」を設立し、本年3月に定期借地権設定契約を締結しております。

 　当計画地は、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩7分の湾岸エリアに位置します。交通利便性に恵まれた都心にありながらも、芝浦運河等に囲まれ、親水性に富んだポテンシャルの高い立地です。計画にあたっては、都市景観の配慮とともに、護岸整備と歩調を合わせた連続性のある水辺空間の形成など、水と緑の豊かな魅力ある住環境と、新たな都心居住スタイルの創出を目指しました。

 　配棟計画は、超高層棟（住宅）、住宅に付随する共用施設（クラブハウス棟）、生活利便施設（店舗）の3棟構成となっており、超高層棟は民間賃貸マンションとしては最大級となる総戸数880戸の計画です。なお、クラブハウス棟には、メインのエントランス機能と、居住者専用のフィットネスコーナー（マシンジム）やカフェなど、生活アメニティーを高めるサービス機能を備える予定です。

 　住戸プランは、ライフスタイルや価値観の多様化など社会情勢の変化を踏まえ、スタジオタイプから4LDK（専有面積37m²～229m²）までの幅広い層に対応した豊富なプランバリエーションを用意しています。また、住宅性能評価制度を取得する予定であり、良質かつ高品質な賃貸住宅として、今後の賃貸住宅事業のリーディングプロジェクトを目指しています。

 『（仮称）芝浦アイランドA１街区プロジェクト』物件概要