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　当社、三井不動産株式会社、三菱商事株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社は、港区芝浦4丁目の芝浦アイランド地区において建設中の「芝浦アイランド ケープタワー」のモデルルームを1月21日（土）にオープンし、3月上旬より第1期の販売を開始いたします。

　芝浦アイランド地区では、現在、「水と緑のアイランド」という開発コンセプトのもと、分譲・賃貸合わせて約4,000戸の共同住宅を中心に、スーパーマーケット（大丸ピーコックが出店予定）や医療クリニックモール、幼稚園・保育園一体施設、児童高齢者施設等の生活利便施設や公益施設などから構成される「芝浦アイランド地区プロジェクト」が官･公･民一体となって推進されています。

　「芝浦アイランド ケープタワー」は、同地区の最南端に位置する、地上48階建・総戸数1,095戸の超高層タワーマンションです。ＪＲ田町駅徒歩12分という都心エリアにありながらも、三方を運河に囲まれた開放感のある立地に、平成18年12月誕生します。

　バーベキューのできるプライベートガーデンやドッグランをはじめとした各種共用施設のほか、5つのキャリアから選択可能なインターネット環境や電子マネー“Ｅｄｙ”機能付きのＩＣカードシステム、24時間有人管理や地区全体の巡回パトロールなどのセキュリティ体制、カーシェアリングシステム等、最新設備の導入やソフトサービスの充実により、潤いのある安心で快適な都心生活を実現します。

［芝浦アイランド ケープタワーの主な特徴］
1. トライスター(三ツ星)形状による優れた眺望、採光
・ 東京タワーなどの都心方面やお台場、レインボーブリッジ、富士山を眺望
・ 平均間口約11mの採光に優れたプラン

2. 充実の共用施設、サービス
・ バーベキューもできる緑あふれる広さ約3,400m2のプライベートガーデン
・ ペット用エントランスやエレベーター、ドッグランなどのペット対応施設
・ 37階のビューラウンジやゲストルーム(4室)
・ キッチンを付設したパーティールームやキッズプレイルーム
・ 居住者専用のコンビニエンスストア（ナチュラルローソンが出店予定）
・ 24時間利用可能なカーシェアリングシステムやレンタサイクルシステム　など

3. 最新の設備
・ マルチキャリア方式を採用したＩＴ環境
　 各住戸まで光ファイバーを導入(ＦＴＴＨ＝ファイバー・トゥー・ザ・ホーム)
　 ＮＴＴ東日本など5つのキャリアから選択可能な「マルチキャリア方式」
・ 電子マネー“Ｅｄｙ”機能付きＩＣカードシステム
　 建物内コンビニエンスストアや芝浦アイランド地区内スーパーマーケットでの代金決済、カーシェアリングやレンタサイクルシステムの貸出し等に利用可能

4. 安心のセキュリティ体制
・ 24時間有人管理、芝浦アイランド地区内の巡回パトロール
・ 敷地内、建物内60台以上の防犯カメラを設置
・ ＣＰ認定扉(サムターン回し対策、ダブルロックなど)
・ ＩＣカードによるオートロックのノンタッチ解錠システム　など

5. 高耐久100年住宅、防災対策
・ 構造躯体は高強度コンクリート(30Ｎ/mm²以上、最大強度70Ｎ/mm²)を採用
・ リフォームのしやすい床先行工法、給排水管などの竪配管を住戸外に配置
・ 居住者全員3日分の飲料水、災害用トイレなどを用意した防災備蓄倉庫
・ 東京都による芝浦アイランド地区の耐震護岸整備

6. 芝浦アイランド地区全体での憩いの空間づくり
・ 芝浦アイランド地区内に設置するアート作品の募集
・ 芝浦アイランド地区を一周する遊歩道や憩いのスペースの整備　など

　また、現在、観光汽船興業株式会社により、芝浦アイランド地区とお台場を連絡する“東京港コミューター計画”が推進中です。新交通「ゆりかもめ」などの既存交通に、水上交通機関が加わることで、レジャーゾーン・お台場へのアクセスが向上します。

　今後も、都市再生の世界的潮流のひとつとなっている「ブロックリノベーション（街区の刷新）」という思想のもと、そこに暮らす人々が互いにコミュニティーを育み住まう魅力ある街の実現に向け、さらには芝浦地区全体の活性化に貢献できるよう、事業者一丸となってプロジェクトを鋭意推進して参ります。

以上

＊ホームページアドレス
「芝浦アイランド ケープタワー」　http://www.shibaura-cape.com
「芝浦アイランド地区プロジェクト」　http://www.shibaura-island.com

＜添付資料＞
【プロジェクト概要】
　プロジェクト概要 [PDF:13KB]

【「芝浦アイランド地区プロジェクト」配置イメージ図】
　「芝浦アイランド地区プロジェクト」配置イメージ図 [PDF:1.33MB]

【モデルルーム間取図、写真】
　【P150-A typeMR】専有面積150.58m²
　【80-Gv-2type】専有面積82.17m²

【現地案内図】