2006.04.24 | 日鉄興和不動産コーポレートサイト

"民間賃貸住宅としては最大級"総戸数1,028戸の賃貸マンション
「（仮称）芝浦アイランドＡ3街区プロジェクト（住宅棟）」起工式挙行

2006.04.24

　当社は、三井不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、株式会社ケン・コーポレーション、オリックス・リアルエステート株式会社と共同で、港区の芝浦アイランド地区において、賃貸マンション「（仮称）芝浦アイランドＡ3街区プロジェクト（住宅棟）」の起工式を21日（金）に執り行いましたのでお知らせいたします。

　当プロジェクトは、ＪＲ「田町」駅から徒歩9分という交通利便性に優れた都心エリアにありながら、周囲を運河に囲まれた開放感ある立地に誕生します。地上48階建・総戸数1,028戸、民間賃貸住宅としては最大級の超高層賃貸マンションです。

　平成16年12月に独立行政法人都市再生機構が行った入札において、当社を含む共同事業者5社が落札し、その後、共同事業者で「有限会社芝浦キャナル開発（特別目的会社）」を設立、平成17年3月に同機構と定期借地権設定契約（借地期間70年）を締結しております。

【プロジェクトの主な特徴】

＜街区計画＞
フィットネス施設を付設する地上48階建の住宅棟と、シニア住宅・有料老人ホーム・クリニックモール等からなるシニア棟の2棟から構成。

＜住宅棟の共用施設、サービス＞

１.

新しいタイプの都心型フィットネス施設

・	全国48ヶ所のフィットネスクラブを展開する日本体育施設運営株式会社「スポーツクラブＮＡＳ」が出店予定。フィットネスジム、スタジオ、プールを完備。

・	浴場には天然温泉を引き込む予定。昨年11月に東京都自然環境審議会から温泉掘削許可を受け、温泉掘削工事を今年夏頃から開始する予定。

・	カフェを併設し、インターネットを活用したサークル活動も展開。

２.

31階のビューラウンジ、ホール

・	レインボーブリッジや都心方面を望むビューラウンジ。

・	ホールは5層吹抜け、天井高約15ｍの開放感ある空間。

３.

安心のセキュリティ体制

・	24時間有人管理のセキュリティ体制。

・	夜間は芝浦アイランド地区全体を巡回警備。

４.

最新の設備

・	5つのキャリアから選択可能なインターネット環境。

・	電子マネー機能付きＩＣカードシステムを導入。オートロックや住戸玄関扉の解錠、地区内の施設での代金決済が可能。

＜住戸プラン＞

・	ライフスタイルや価値観の多様化などに対応した、スタジオタイプ～4LDK（専有面積　37m²～142m²）までの約100タイプの多彩なプランバリエーション。

・	賃貸住宅では稀な住宅性能評価（設計・建設）を取得予定。

＜シニア棟＞

・	自立度や要介護度に応じて選択できるシニア住宅・有料老人ホームのほか、クリニックモールや病後児保育施設、訪問介護事業所を用意。

＜芝浦アイランド地区全体での取り組み＞