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「うめきた」に誕生する地上48階・528戸 高級ホテル感覚の大規模分譲マンション
『グランフロント大阪オーナーズタワー』
分譲済み280戸の成約率は9割超と好調 2月下旬に第3期分譲開始予定
2012.01.20
当社を含む、「うめきた先行開発区域プロジェクト」Cブロックの開発事業者12社は、平成23年9月より『グランフロント大阪オーナーズタワー』の分譲を開始いたしました。平成23年中に第2期分譲まで実施し、280戸を供給いたしましたが、90%を超えるご成約を頂き、好調に販売をスタートいたしましたのでご報告いたします。特に、1億円以上の分譲マンションを分譲開始3カ月で50戸以上販売・成約した事例は、関西2府4県（※1）では平成8年以降初めて（※2）のことです。
(※1） 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県
(※2） 株式会社不動産経済研究所データ近畿圏マンション市場調査より引用
■『グランフロント大阪オーナーズタワー』 販売状況
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販売時期 |
販売戸数 |
販売状況 |
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第1期 |
平成23年9月 |
47戸 |
完売 |
47戸には1億円以上の住戸40戸を含む 最高値物件(41,500万円）も販売済 |
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第2期１次 |
平成23年11月 |
178戸 |
成約率90%超 |
抽選最高倍率は8倍。 好評につき、第2期2次を実施 |
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第2期2次 |
平成23年12月 |
55戸 |
成約率90%超 |
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（合計） |
280戸 |
成約率90%超 |
総戸数525戸 |
1億円以上の住戸は63戸。うち、供給済み62戸に対し、成約率は90%超。
尚、成約とは申込み済・契約率の総数です。
●販売スケジュール
| 平成23年9月18日 | 第１期分譲（47戸）抽選 | |
| 平成23年10月15日 | モデルルーム（レセプションハウス）グランドオープン | |
| 平成23年11月23日 | 第２期１次分譲（178戸）抽選 | |
| 平成23年12月10日 | 第２期２次分譲（55戸）抽選 | |
| 平成24年2月下旬 | 第３期分譲予定 |
●販売価格 3,670万円~41,500万円（第1期、第2期1次、第2期2次）
●販売面積 47.78㎡~300.10㎡（第1期、第2期1次、第2期2次）
●販売好調の要因
平成25年春の竣工に向けて急速に開発が進む、うめきた先行開発区域「グランフロント大阪」という最高のロケーションでのマンション分譲にあたり、ファミリー向けというよりも、便利で快適な都心生活を希望されるご夫婦やシングルの方をターゲットとして、「ザ・ホテル」をコンセプトに本物の高級ホテル空間を具現化したことが、購入者の心をつかめたものと考えています。
また、購入者特性としては、複数の不動産所有者によるセカンドハウス目的での購入が多く、関西圏の方が中心（約8割）です。
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外観イメージパース |
『グランフロント大阪オーナーズタワー』物件概要・特徴はこちらをご覧ください（PDF、1,312Kb）
