地域創生事業

エリア一体開発による地域の活性化と資産価値向上を実現

日本製鉄瀬戸内製鉄所・広畑地区の社宅跡地約36ｈａでの複合開発事業です。450区画の「フェアヴィラージュあやみの」及び、293区画の「リビオ姫路大津ブルームガーデンのぞみ野」、20区画の「パークフロント大津ひなた野」を分譲。地区計画や街並みルール等により、快適で美しい住環境の維持を図っています。さらに、「イオン姫路大津ショッピングセンター」と「朝日スポーツクラブ」に加え「カインズ姫路大津店」を誘致、地域の活性化と資産価値の向上を実現しています。

官民が連携し次世代の住宅市街地を形成

八幡高見地区開発は「桜と水辺と触れ合いの街」をコンセプトにした官民一体の自然活用プロジェクトで、そこには広大な緑地や板櫃川のせせらぎ、麗しい桜並木といった豊かな自然環境を生かした街並みが実現されています。この北九州市を代表する街づくりによって、人口減少や住民の高齢化問題などが課題となっていた高見地区は、地域価値が向上したことで、定住人口の増加や地区の活性化が図られました。

北九州屈指の良質な住環境を実現

日本製鉄九州製鉄所（八幡地区）の社宅跡地11haを５つの街区（戸建・マンション・公園・利便施設・医療介護施設）で構成し、サステナブルな街づくりを目指して取り組んだ大規模開発事業です。

空洞化が進む地域の活性化に貢献

日本製鉄北日本製鉄所室蘭地区のグラウンド跡地9haにおいて「SUPER ARCS」を核とした大型ショッピングモール「ＭＯＲＵＥ（モルエ）中島」を開発。地域と共生・共存する施設として、人口減少や空洞化が進んでいた地域全体の活性化に貢献しています。

「長崎」駅・長崎県庁から至近で、長崎港に面した歴史ある倉庫をオフィスビルに建替えました。都市圏からの企業誘致を想定してレイアウトしやすい無柱の室内空間を設計。建物から海に向かって公開空地を配置するなど、長崎県や長崎市が目指す進出企業の受け皿となり、約1,000人規模の新規雇用創出に資する空間づくりを実現しました。

釜石市の早期復興と新たな街づくりを支援

日本製鉄が所有する敷地において、復興公営住宅210戸を整備しました。震災後にいち早く被災者に住宅を提供するため、短工期・低コストで開発。また、住民同士の交流の場の設置や高齢者・単身者の「見守り」を兼ねたコミュニティの醸成を行っています。

施設の老朽等により保育環境の改善を課題としていた上中島保育所、上中島児童館、また東日本大震災大津波で被災し、旧小川幼稚園を仮の場所として運営していたすくすく親子教室の3施設を、日本製鉄㈱の所有する土地に集約移転し、一体整備を行いました。児童施設としての役割だけではなく、復興公営住宅を含む上中島地域のコミュニティ形成に寄与しています。