1986年、全国初の純住宅系マンション建替えとなる「上目黒小川坂ハイツ（上目黒住宅）」の建替えを⼿掛け、「1986年度日経優秀製品賞」を受賞。以降、業界のパイオニアとして建物老朽化の難題に取組んでまいりました。
また、業界に先駆けて「建替え専門部署」「再生コンサルティング体制」を整備。マンション建替え法を活用した全国初の借地権マンション建替えの実績や再生事例を集約・蓄積する「マンション再生総研」を立ち上げるなど、業界を牽引する取組みを続けています。社会の変化や権利者様とのやり取りを通した“あったらいいな”をヒントに、新たな事業手法や取り組みに挑戦しづづけます。

1986年以降、多くのマンション再生事業に従事し、業界トップクラスの建替え実績を有します。その数は約30棟・約4,000戸（ 今後、竣工予定を含む）の建替えを実現させてきました。地区計画、総合設計制度、隣接地共同化、団地型、複合用途、借地権マンションなど多彩な条件の再生ノウハウを有しています。

｢東京都マンション共同化建替えモデル事業」「マンション建替円滑化法に基づく借地権型マンションの建替え」といった全国初の事例を含む、多彩な条件での再生事業を経験。専門チームで重ねたノウハウを基に現在も⾼難度の再⽣を実現しています。その実績を⽀えているのは、経験豊富な専⾨⼈材と積み上げてきた⾼度なノウハウ。⽇鉄興和不動産の企業理念である「⼈と向き合い、街をつくる。」のDNAを体現した社内スタッフが難題にぶつかっても必ず解決策を見出します。